Omläggning av tegeltak på villa i Surte, Ale

Projektet gällde omläggning av ett klassiskt tegeltak på en friliggande villa i Surte i Ale kommun. Fastighetsägaren upplevde återkommande läckage vid takfönster och genomföringar samt slitet ytskikt. Arbetet slutfördes under våren 2026 och omfattade helhetsansvar från rivning till slutrengöring.

Så utfördes omläggningen

Arbetsplatsen etablerades med fasadnära ställning, sparklist, skyddsräcken och invändigt dammskydd. Taksäkerhet och fallskydd planerades och dokumenterades innan rivning påbörjades. De befintliga takpannorna lyftes ned sektionsvis, gammal strö- och bärläkt demonterades, och allt material sorterades för återvinning. Underlaget frilades och hela taket täcktes provisoriskt med presenning under varje arbetsdygn för att skydda konstruktionen.

Råsponten inspekterades noggrant. Mindre skadade ytor runt takfoten byttes mot ny hyvlad granpanel. Undertaket förberedes med justerade luftspalter och en ny diffusionsöppen underlagstäckning lades i full bredd med överlapp enligt tillverkarens anvisningar. Samtliga genomföringar för skorsten, avluftning och ventilationsrör föråts med stosar och butylband, och skarvar rullades ut för ett tätt resultat. Takfoten förstärktes med fotplåt och fågelnät.

Ny ströläkt i 25×25 mm monterades lodrätt med korrekt centrumavstånd för ventilation under pannorna, och bärläkt i 25×38 mm sattes ut efter utmätt pannsteg. En provrad lades för att säkra rätt nock- och takfotslinje. Därefter lades nya falsade lertegelpannor i kulör naturröd, med fästklammer enligt vindzon för platsen. Vindskivor riktades och kläddes med lackerade vindskiveplåtar, och hammarband samt droppnäs förberedes för takavvattning.

Plåtarbeten runt skorstenen uppdaterades. Nya skorstensbeslag och fotbeslag tillverkades i lackerad stålplåt och monterades med fogband och rätt fall. Nock ventilerades med tätbandsystem och kompletterades med nockpannor som låstes med skruv i varje fästpunkt. Gavelavslut säkrades med pannlås på yttersta raden för ökad stormsäkerhet.

Taksäkerheten uppgraderades. En fast takstege monterades för service till skorstenen, liksom livlinefästen och en kort gångbrygga vid nocken. Snörasskydd installerades ovan entré och altan för att skydda passager. Hela systemet provdrogs och protokollfördes efter montage.

Takavvattningen byttes ut. Nya hängrännor i 125 mm dimension och stuprör i 90 mm monterades med rätt fall mot utkastare. Ränngavlar, rörkrökar och rensluckor sattes in för enkel drift och underhåll. Samtliga infästningar drogs med rostfri skruv och alla synliga fogar kontrollerades.

Under hela produktionen hölls ordning på gård och trädgård. Gångar och buskar skyddades, och daglig städning genomfördes. Efter avslutat montage slutrengjordes hela arbetsområdet, magnetkärna användes för att samla upp spill, och stuprör provspolades. Arbetet följde gällande branschpraxis och AMA Hus 21, och en gemensam slutbesiktning med kund genomfördes på plats.

Resultatet gav ett tätt, ventilerat och visuellt harmoniskt tegeltak som passade villans uttryck. Den nya underlagstäckningen, de riktade läktlinjerna, uppdaterade plåtdetaljer och förbättrad taksäkerhet skapade en trygg helhet. Kunden fick överlämningspärm med materialspecifikation, underhållsråd och fotodokumentation från viktiga steg i arbetet.